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LO PRIMERO QUE DEBEMOS DE SABER PARA REALIZAR ALGÚN TRÁMITE ES ¿QUE ES EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO? Y ¿PARA QUÉ SIRVE?
EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO, depende de la Secretaría de Gobierno, se encarga de dar a conocer los hechos y actos jurídicos que la ley requiere, teniendo como objetivo garantizar certeza legal sobre el derecho de propiedad de los habitantes mexicanos.
¿Qué se inscribe en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio?
Se inscriben compra-ventas, donaciones, escrituras de adjudicación hereditarias, fideicomisos, hipotecas, embargos, derechos reales, de superficie, de usufructo, condominios, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, certificados de libertad o de gravamen.
¿Qué propiedades tienen que estar inscritas en el Registro Público de la Propiedad y Comercio?
Todas las propiedades que son de derecho privado, deben estar inscritas en el Registro Público, a excepción de las que son materia ejidal, independientemente de quién sea el propietario.
¿QUÉ TRÁMITES PUEDO REALIZAR EN EL RPPC?
1.- INSCRIPCIONES DE ACTOS JURÍDICOS EXPRESOS EN DOCUMENTOS, CON LA FINALIDAD DE OTORGAR PUBLICIDAD A LA SITUACIÓN JURÍDICA
2.- CERTIFICADOS, ESTOS CONSISTEN EN EXPEDIRLOS RESPECTO A LA SITUACIÓN JURÍDICA, PARA DAR CIERTA INFORMACIÓN DE UN DETERMINADO INMUEBLE, MUEBLE, PERSONA FÍSICA, PERSONA JURÍDICA, O DERECHOS PATRIMONIALES DE LAS PERSONAS.
3.- ANOTACIONES SIRVEN PARA ASEGURAR LA OPERACIÓN DE ALGÚN INMUEBLE LAS CUALES PUEDEN SER:
DE AVISOS PREVENTIVOS JUDICIALES
ANOTACIÓN Y/O CANCELACIÓN DE AVISOS PREVENTIVOS NOTARIALES
PREVENTIVAS EMITIDAS POR AUTORIDAD COMPETENTE
RECTIFICACIONES Y CANCELACIONES ORDENADAS POR AUTORIDAD COMPETENTE (COMERCIO)
4.- RECTIFICACIONES SIRVEN PARA CORREGIR ERRORES MATERIALES O DE CONCEPTO, Y LAS CUALES SON:
DE ASIENTOS REGISTRALES, POR ERROR MATERIAL
DE ASIENTOS REGISTRALES, POR ERROR DE CONCEPTO
